안녕하세요! 상가를 임차해서 안정적으로 장사를 잘하고 있는데, 갑자기 건물주가 바뀌었다는 소식을 들으면 덜컥 겁부터 나기 마련입니다. "새 건물주가 나가라고 하면 어쩌지?", "내 계약 갱신 요구권은 유효할까?" 하는 불안감이 밀려오실 텐데요. 결론부터 말씀드리면 법적으로 보호받을 수 있는 안전장치가 확실하게 마련되어 있습니다. 오늘은 상가 건물주가 변경되었을 때 내 계약 갱신 요구권이 어떻게 승계되는지 명확하게 정리해 드릴게요!1. 새 건물주는 기존 계약을 그대로 이어받습니다 (대항력)상가건물 임대차보호법 제3조에 따르면, 임차인이 상가 건물을 인도받고 세무서에 사업자등록을 신청했다면 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생깁니다. 이를 법률 용어로 '대항력'이라고 하는데요.법적 지위 승계: 상가 건..